卖房人死亡后如何办理登记

• 作者: 刘翎艳
• 来源期刊: 中国房地产（上旬刊）
• 学科: 政治法律
• 关键词: 卖房人死亡 转移登记 继承
• 年，卷（期）: 2018,（6）
• 所属期刊栏目: 不动产登记
• 页码范围: 41-43
• 页数: 3页
• 分类号: D923
• 字数: 2677字
• 语种: 中文

摘要

随着二手房交易登记程序的不断规范,二手房买卖从签订买卖合同、办理存量房资金监管、办理贷款手续、缴税到办理转移登记,需要经过一系列程序,步骤较多,所需时间较长.如果卖房人在转移登记完成前死亡,之前的交易是否有效,登记机构该如何办理?根据《民法总则》《继承法》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定,分析卖房人死亡的法律后果,登记部门依法应当办理何种登记,避免违反法定程序的错误登记.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘翎艳		26	3	1.0	1.0