基于Model Builder的农村集体建设用地定级研究

• 作者: 周丙娟 易丹 许婷 赵小敏 郭熙 黄心怡
• 来源期刊: 江西农业大学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 农村集体建设用地 定级 ModelBuilder 障碍物 余江县锦江镇
• 年，卷（期）: 2018,（4）
• 所属期刊栏目: 资环与土壤生态
• 页码范围: 895-904
• 页数: 10页
• 分类号: F321.1
• 字数: 5833字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13836/j.jjau.2018112

摘要

合理划分农村建设用地的用地级别是科学评估地价和推动农村集体建设用地入市的重要基础.以余江县锦江镇农村集体建设用地为研究对象,应用ArcGIS中的Model Builder模块通过数据处理和空间分析,利用多因素综合评定法计算各因素综合分并充分考虑障碍物对整个定级过程的影响,将锦江镇农村集体建设用地划分为Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ三个级别.研究结果表明:(1)通过自然断点法将锦江镇农村集体建设用地划为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级,Ⅰ级面积为146.69 hm2、II级面积为508.85 hm2、III级面积为238.57 hm2,其中Ⅰ级地主要分布在镇中心周围、基础设施完善及道路通达度高的区域,相对来说级别越低的土地基础设施和交通状况越不完善;(2)通过在Model Builder模块中设计定级模型简化了定级工作,减少了人工操作;(3)通过衰减模型来计算定级因子对评价单元的影响并在定级过程中顾及障碍物,通过设置通行点来实现定级过程,使得到的结果更客观、更合理.该研究可为农村集体建设用地入市用地价格评估提供科学依据.