权地分离的集体建设用地入市路径研究——以深圳市非农建设用地入市为例

• 作者: 仝德 刘成明 刘芳 李贵才 罗罡辉
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 权地分离 农地入市 非农建设用地 深圳
• 年，卷（期）: 2018,（7）
• 所属期刊栏目: 土地利用
• 页码范围: 55-60
• 页数: 6页
• 分类号: F321.1
• 字数: 7192字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2018.07.008

摘要

破解空间与权益结构性矛盾,落实国家用途管制及城市规划的刚性需求,提高集体建设用地利用效率是提升新型城镇化质量的重要保障.以深圳市原特区外集体经济组织合法非农建设用地入市机制为例,在分析其历史来源、管理现状基础上,总结经验教训,并结合新型城镇化的总体需求,提出高度城市化地区构建集体建设用地入市制度的政策建议:确权环节应以权益确定为主,实现权地分离;引入市场机制,建立统一的两级流转平台,尽量扩大市场范围;细化发展权转移规则,引导发展权有序转移,立法层面需尽快将发展权纳入土地权利体系,以完善发展权配套机制.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	仝德	北京大学城市规划与设计学院	32	363	11.0	18.0
2	李贵才	北京大学城市规划与设计学院	108	1984	25.0	41.0
3	刘芳	深圳市规划国土发展研究中心土地利用所	20	94	4.0	9.0
4	罗罡辉	深圳市规划国土发展研究中心土地利用所	14	40	3.0	6.0
5	刘成明	北京大学城市与环境学院	7	21	2.0	4.0