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摘要:
研究房价、遥感影像等多源数据,采用邻域分析法和地理加权回归模型分析大连市中山区绿地可达性及其与房价之间的空间相关性.结果表明:①房价均价14 74535元/m2,呈环状分布,由沿海向内陆衰减、桂林街道起中心向外围递减;②研究区内可达性最好的绿地类型是街旁绿地,绿地可达性总体水平最高街道是桂林街道;公园绿地可达性最好的住宅区分布在昆明街道和桃源街道,街旁绿地可达性最好的住宅区分布在桂林街道,附属绿地可达性最好的分布在老虎滩街道,其他绿地可达性最好的分布在桃源街道.③不同类型绿地可达性对房价影响作用程度递减排序为:附属绿地、街旁绿地、公园绿地和其他绿地;附属绿地、街旁绿地和其他绿地与房价呈现空间正相关,随着到达绿地距离降低,房价呈现增长趋势;公园绿地与房价呈现负相关,随着到达公园绿地的距离降低,房价呈现衰减趋势.
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文献信息
篇名 大连城市绿地可达性对房价影响的差异性分析
来源期刊 地理科学 学科 地球科学
关键词 地理加权回归模型 城市绿地 可达性 房价 大连市中山区
年,卷(期) 2018,(12) 所属期刊栏目
研究方向 页码范围 1952-1960
页数 9页 分类号 K909
字数 语种 中文
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研究主题发展历程
节点文献
地理加权回归模型
城市绿地
可达性
房价
大连市中山区
研究起点
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研究分支
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相关学者/机构
期刊影响力
地理科学
月刊
1000-0690
22-1124/P
16开
长春市高新北区盛北大街4888号
8-31
1981
chi
出版文献量(篇)
3543
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