中国土地流转价格时空演化与宏观机制研究

• 作者: 朱道林 杜挺
• 来源期刊: 资源科学
• 关键词: 土地流转价格 耕地 时空演化 耕地质量等别 区位条件 人地资源禀赋
• 年，卷（期）: 2018,（11）
• 所属期刊栏目: 土地资源
• 页码范围: 2202-2212
• 页数: 11页
• 字数: 11189字
• 语种: 中文
• DOI: 10.18402/resci.2018.11.07

摘要

虽然近年来有关土地流转的研究频繁见诸报端,但至今对中国土地流转价格的基本情况仍缺少总体判断.为此,本文以2009年和2017年2期省域层面的土地流转价格数据为基础,采用ESDA方法和空间计量模型,开展了全国土地流转价格时空演化及宏观分化机制的分析.研究结果表明:2017年土地流转价格较2009年整体上涨,但各省域之间的增幅不均衡,东部发达地区和粮食主产区的叠加区增幅较大,而东南沿海和西北腹地增幅较缓,京沪地区基本持平;土地流转价格在全国尺度上呈现出“东西向递减,南北向U型”的分布格局;土地流转价格在省域之间呈现出显著的“HH-LL”聚类结构,且随着土地流转市场的发展,外溢作用进一步加强;宏观机制分析发现,中国省域间的土地流转价格分化主要受区位经济因素影响,随着土地流转市场的发育,自然因素的作用在减小,而区位经济因素和人地资源禀赋因素的影响则进一步增强.基于研究结果,本文建议,应遵循中国土地流转价格空间分化规律,避免盲目的价格攀比,并适时调控流转价格,抑制土地过度资本化.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱道林	中国农业大学土地科学与技术学院	190	4163	36.0	59.0
5	杜挺	中国农业大学土地科学与技术学院	13	164	7.0	12.0