老龄化、遗产动机与房价

• 作者: 况伟大 王湘君 葛玉好
• 来源期刊: 中国软科学
• 学科: 经济
• 关键词: 老龄化 住房遗产动机 房价 内生性问题
• 年，卷（期）: 2018,（12）
• 所属期刊栏目: 科技与社会
• 页码范围: 44-55
• 页数: 12页
• 分类号: F293.30
• 字数: 9470字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-9753.2018.12.005

摘要

现有文献未严格区分住房遗产动机和货币性遗产动机对房价的影响,且未解决遗产动机和房价的内生性问题.本文在区分住房遗产动机和货币性遗产动机基础上构建了老龄化、遗产动机与房价的迭代理论模型,以多套房老年家庭是否有多个子女作为住房遗产动机的工具变量,使用2006-2012年中国城市家庭住户调查(UHS)的微观数据发现,老龄化对房价有负影响,住房遗产动机及其与老龄化交互项对房价有正影响,表明住房遗产动机提高了房价,缓解了老龄化对房价的负影响.货币性遗产动机对房价的影响小于住房遗产动机.因此,为防止遗产动机助长住房泡沫,政府应适当开征遗产税,同时健全社会养老保障制度,缓解遗产动机.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	况伟大	中国人民大学商学院	30	781	11.0	27.0
2	葛玉好	中国人民大学劳动人事学院	14	83	5.0	9.0
3	王湘君	中国人民大学商学院	4	8	2.0	2.0