金融发展、空间效应与房地产库存——理论解释与实证检验

• 作者: 傅贻忙 周建军 周颖
• 来源期刊: 系统工程
• 学科: 经济
• 关键词: 金融发展 房地产库存 空间效应
• 年，卷（期）: 2018,（10）
• 所属期刊栏目: 金融系统工程
• 页码范围: 14-29
• 页数: 16页
• 分类号: F830
• 语种: 中文

摘要

利用2004～2016年省际面板数据建立空间面板模型,检验了金融发展规模、金融发展结构和金融发展效率对房地产库存的影响.研究结果表明:近年来,我国房地产市场空间关联效应增强,房地产库存全国范围存在显著正空间自相关.金融发展规模对房地产库存的影响不显著,金融发展结构与金融发展效率都对房地产库存的影响显著.其中,金融发展结构与房地产库存正相关,通过空间溢出效应强化这种相关关系.金融发展效率与房地产库存负相关,通过空间溢出效应弱化了对房地产库存的影响.除此之外,进一步考察了房价和市场化指数对房地产库存的影响,发现房价对房地产库存有显著的抑制作用,市场化指数则对房地产库存有显著的促进作用,并都通过空间溢出效应强化了对房地产库存的影响.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周颖		7	8	2.0	2.0
2	周建军		89	645	14.0	23.0
3	傅贻忙		3	11	1.0	3.0