住房价格与公共服务设施水平的关系研究——以苏州市主城区为例

• 作者: 张振龙 邱煜卿
• 来源期刊: 上海城市规划
• 学科: 工学
• 关键词: 住房价格 公共服务设施 地理加权回归 苏州市主城区
• 年，卷（期）: 2018,（6）
• 所属期刊栏目: 城市研究
• 页码范围: 102-107,136
• 页数: 7页
• 分类号: TU981
• 字数: 7583字
• 语种: 中文
• DOI: 10.11982/j.supr.20180614

摘要

近年房价高企成为城市居民居住生活面临的棘手问题,受到了学者的广泛关注.大数据时代背景下,房价研究的详细数据资料更为全面,且获取便捷.研究借助数据抓取工具,以2017年3月苏州市主城区普通二手商品房房价(POI)数据为研究对象,运用探索性空间数据分析和空间插值方法,模拟苏州主城区房价空间分布特征,探索分布规律.同时,应用地理加权回归模型建立房价与公共服务设施之间的线性联系,分析不同公共服务设施对房价的影响程度.结果表明,各类影响因素与房价的关系在空间上呈现正负相关交替的现象,各类设施影响程度不同,房价空间差异是受多种因子共同作用的结果.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张振龙		11	89	4.0	9.0
2	邱煜卿		2	4	1.0	2.0