今年房价难以继续上涨

• 作者: 姜超
• 来源期刊: 支点
• 学科: 经济
• 关键词: 买房者 人口结构 增值收益 货币政策 住宅销售价格 地产泡沫 房价收入比 人口红利 炒房者 城镇人口
• 年，卷（期）: 2018,（5）
• 页码范围: 15-15
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

无论从人口结构变化、政策调控还是货币政策等角度看,2018年房价都将难以继续上涨。住房表现出投资品属性,投资品的价格又主要由需求决定,而需求包含两大要素：一是购买的意愿,二是购买的能力。因此,决定住房需求的关键就在于这两个问题的答案——谁需要买房？买房的钱从哪里来？买房者主要有两类人：一类人用来住,即通常所说的刚需;一类人用来炒,即将房子作为资产配置的投资工具,博取增值收益。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姜超		108	47	5.0	5.0