浅谈不动产抵押主合同的几个问题

• 作者: 甘明超 陶宇镜
• 来源期刊: 中国房地产（上旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: 不动产抵押 主合同 担保
• 年，卷（期）: 2018,（5）
• 所属期刊栏目: 不动产登记
• 页码范围: 40-42
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33
• 字数: 2857字
• 语种: 中文

摘要

《物权法》第172条规定,担保合同是主债权债务合同的从合同.主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外.因此,不动产抵押主合同必须合法有效才能保障担保合同的有效,进而保障抵押登记的合法性.登记机构对主合同合法性的审查以形式审查为主,但如果能够判断出主合同明显不符合《物权法》要求,比如不是债权债务合同而是投资入股合同等情形,笔者认为不能为其办理相应登记.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陶宇镜	湖南省不动产登记中心登记事务科	8	3	1.0	1.0
2	甘明超	湖南省不动产登记中心登记事务科	9	3	1.0	1.0