基于住房租赁机构化视角的住房过滤效果及政策启示

• 作者: 刘友平 王建红
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 住房租赁机构化 住房过滤 增量供给 存量改造
• 年，卷（期）: 2018,（1）
• 所属期刊栏目: 房地经济
• 页码范围: 77-81
• 页数: 5页
• 分类号: F407.9
• 字数: 3998字
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.201801077

摘要

基于住房过滤理论,建立市场住房过滤模型,分别对机构型房东的增量供给模式和存量改造供给模式的住房租赁市场过滤效果进行分析,得出两种不同供给模式对不同子市场房客的福利影响;进一步分析房客搬迁成本和机构型房东的经营成本对过滤效果的影响,指出机构型房东的低成本优势和住房租赁市场的高效率会对住房过滤效果产生重要的正面影响.基于上述分析,提出支持和鼓励新增租赁住房供给的市场行为一些建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘友平		20	126	6.0	11.0
2	王建红		15	122	3.0	11.0