地下车位、车库归属之判定与不动产登记之完善——基于住宅小区地下车位、车库归属纠纷的类型化分析

• 作者: 张龑 沈明磊
• 来源期刊: 法律适用
• 关键词: 地下车位 专有部分 空间利用 三维登记
• 年，卷（期）: 2018,（1）
• 所属期刊栏目: 问题探讨
• 页码范围: 114-120
• 页数: 7页
• 语种: 中文

摘要

物权法及相关司法解释虽然为解决地下车位、车库归属纠纷提供了法律依据,但在建设单位与业主没有约定的情况下,各地司法裁判却存在不一致之处.本文对物权法实施之后的52份判决书作了类型化分析,论证了作为独立物的地下车位、车库构成物权法规定的专有部分,其相对应的土地使用权为分层设立的建设用地使用权,该权利具有空间利用权的属性,并需要完善相应的登记制度.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	沈明磊		10	4	1.0	2.0
2	张龑		4	0	0.0	0.0