6．一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”如何确定产权归属？

• 来源期刊: 分忧
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋产权证 房产证 婚前 产权归属 夫妻共同财产 变更登记 赠与行为 显失公平
• 年，卷（期）: 2018,（9）
• 页码范围: 60-60
• 页数: 1页
• 分类号: D922.181

摘要

问：小玉和肖刚结婚前肖刚就购买了婚房，在办理产权证时加上了小玉的名字。请问：有双方名字的房屋如何确认所有权？从民法的角度来看，在一方所有的房屋产权证上加上另一方的名字，应视为对另一方的赠与，且该赠与行为已经完成权属变更登记，属于生效的赠与，除非存在重大误解或者显失公平的情形，否则是不能轻易撤销的。加名的房产成为夫妻共同财产，那么该房产的增值部分，理所当然成为夫妻共同财产。