对牡丹江市房地产金融风险及市场运行的调研分析

• 作者: 毕崇志 张雷虹
• 来源期刊: 金融参考
• 年，卷（期）: 2018,（2）
• 页码范围: 112-115
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

近年来,牡丹江市房地产金融运行总体平稳,在经济新常态背景下,房地产金融也呈现出新的阶段性特征.在房地产信贷方面,银行资金更加注重投向个人住房贷款,房地产开发贷款存量与增速回落明显,房地产开发贷款的风险进一步显现,商业银行在房地产信贷投放上更趋理性,在管理上更加严格,现阶段房地产信贷政策仍然趋紧,辖内房地产企业已经很难在银行机构获得房地产开发贷款,房地产开发贷款增长乏力、除政府主导的棚改和保障房项目外,多数房地产开发企业陷入"融资困局",房地产开发企业资金流的回补主要靠回笼购房资金,房地产信贷风险仍需关注.