获政策"绿色通道",租赁住房资产证券化提速

• 作者: 银昕
• 来源期刊: 中国经济周刊
• 年，卷（期）: 2018,（19）
• 所属期刊栏目: 金融·资本
• 页码范围: 64-67
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

4月25日,证监会和住建部联合印发的《关于推进租赁住房资产证券化相关工作的通知》(下称《通知》)对外发布,其中一些新提法引发业界广泛关注. 《通知》提出"重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)",并提出对申报的住房租赁资产证券化项目研究建立受理、审核和备案的绿色通道.这让业内人士感到振奋.相比于此前已推出的私募范畴的"类REITs",官方通知中提及的REITs属于公募范畴,也被业内认为是真正的REITs.