基于REITs的成都房地产金融创新分析——基于流通领域视角

• 作者: 袁筱玲
• 来源期刊: 商业经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产信托投资基金 房地产金融创新 成都 流通领域
• 年，卷（期）: 2018,（17）
• 所属期刊栏目: 资本市场
• 页码范围: 171-174
• 页数: 4页
• 分类号: F830
• 字数: 6257字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2018.17.051

摘要

房地产信托投资基金在我国还属于一种新兴产物,如何从我国成都市的具体情况出发开展该业务,是此次研究的重点.本文通过理论分析并参照国内外在该领域的成功经验,对成都市开展房地产信托投资基金进行可行性分析与最佳实施性分析.研究采用定量化的分析手段展开,通过问卷调查与问卷分析,并依赖结构方程模型确定了开展房地产信托投资基金的三个关键因素,其中流通规模与流通速度在三个关键因素中的产品优势因素中发挥着主要作用.基于这些关键因素,结合区域集聚性分析、区域特征分析以及区域房地产发展特质,不仅明确了成都开展房地产信托投资基金的可行性,而且给出了以提升流通规模与流通速度为主的四步实施策略.