考虑声誉的商品房转为保障房监管演化博弈分析

• 作者: 吴奇伟 孔晨辉 杨忠月 沈杰
• 来源期刊: 品牌研究
• 学科: 工学
• 关键词: 保障房 声誉机制 演化博弈
• 年，卷（期）: 2018,（5）
• 所属期刊栏目: 经济纵横
• 页码范围: 75-76,98
• 页数: 3页
• 分类号: TU113.5+41
• 字数: 4477字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-1009.2018.05.049

摘要

将商品房转为保障房是推进保障性住房可持续发展、优化公共服务供给制度的重要途径,也是促进社会和谐加快城镇化进程的重要举措.基于演化博弈理论并引入声誉机制分析了政府监管部门和开发商之间的战略选择,在没有考虑声誉机制的情况下,当政府的收益小于在转型过程中的成本时,易受到开发商寻租行为和对其监管不力、惩罚不足的影响,开发商战略会演化为不诚信参与商品房转为保障房,在考虑声誉机制的情形下,当声誉水平足够大时,开发商战略会自觉因声誉带来的利益演化为诚信参与商品房转为保障房.政府应该充分利用声誉机制,发挥声誉机制的正向引导作用,要加强监督力度、激励措施、制度创新等保证保障房的供给和质量.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	沈杰	南京林业大学经济管理学院	69	293	9.0	13.0
2	杨忠月	南京林业大学经济管理学院	5	6	1.0	2.0
3	孔晨辉	南京林业大学经济管理学院	2	1	1.0	1.0
4	吴奇伟	南京林业大学经济管理学院	2	1	1.0	1.0