不同等级城市房地产市场与周期差异性研究

• 作者: 任惠 王玥 石来鹃 袁晓静
• 来源期刊: 商业经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 周期 差异
• 年，卷（期）: 2018,（11）
• 所属期刊栏目: 产业观察
• 页码范围: 182-184
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3490字
• 语种: 中文

摘要

房地产是国民经济的支柱产业,其市场具有显著的区域差异性.本文采用不同等级三类城市的2002-2015年房地产供需市场统计数据,应用主成分分析法和谱分析方法,并结合对应时期的房地产调控政策,进行房地产供需市场和周期的差异性研究.结果表明:各城市供给市场的增速为:二线﹥三线﹥一线,需求市场特征各有差异;二线城市供给周期长于需求周期,供需不平衡,其他城市相对稳定;房地产调控政策对市场需求影响大,效果显著,而对供给市场影响较小.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王玥	沈阳建筑大学管理学院	30	44	4.0	5.0
2	袁晓静	沈阳建筑大学管理学院	2	0	0.0	0.0
3	任惠	沈阳建筑大学管理学院	2	5	1.0	2.0
4	石来鹃	沈阳建筑大学管理学院	1	0	0.0	0.0