未办理登记的抵押合同责任承担

• 作者: 宋萍
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押合同 抵押登记 违约责任 连带清偿责任
• 年，卷（期）: zgfdcb_2018,（9）
• 页码范围: 38-44
• 页数: 7页
• 分类号: D923

摘要

以登记为成立前提的抵押权，若未办理抵押登记，抵押权未设立，但并不影响抵押合同成立生效。根据生效的抵押合同，债权人享有登记请求权与债权担保权。抵押人相应地负有协助履行登记与最高额保证义务。若抵押人拒绝办理抵押登记，当债务人未能清偿到期债务，债权人有权向抵押人主张赔偿损失的违约责任，抵押人应以履行清偿责任时抵押物价值为限承担连带清偿责任。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋萍	武威市凉州区人民法院研究室	2	1	1.0	1.0