探析房地产项目的全过程造价管理

• 作者: 张锡平
• 来源期刊: 房地产导刊
• 学科: 工学
• 关键词: 成本控制 工程造价 造价控制 预算 结算
• 年，卷（期）: 2018,（6）
• 所属期刊栏目: 预算造价
• 页码范围: 198
• 页数: 1页
• 分类号: F299.23|TU723.3
• 字数: 2181字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-4563.2018.06.188

摘要

工程管理中的成本控制是全过程、全系统控制的过程,这种控制是动态的,应该是贯穿于项目始终的全过程造价控制,在投资决策、设计、发包、施工以及竣工等任何一个阶段,都应该把握投资目标,随时纠正发生的偏差,把建设项目的投资控制在目标范围之内.本文作者参与了万达集团商业地产南方区域的标杆项目(总建筑面积约53万m2(含地下室约14万m2),有地下二层的大商业、11层商务酒店、32层的住宅、36层的甲级写字楼等建筑业态组成.总投资49亿元.业态丰富,有豪宅,五星级酒店,写字楼,大商业),负责了项目的目标成本测算,工程招标、合同签订,进度款的审批,签证管理、工程预结算,合同台账的管理工作.故对房地产项目的全过程造价做了简略分析.

作者信息

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