论房地产开发企业为购房者提供阶段性担保应注意的事项

• 作者: 龚敬
• 来源期刊: 法制与社会
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房地产 开发 阶段性 担保 担保期限
• 年，卷（期）: 2018,（5）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 80-81
• 页数: 2页
• 分类号: D922.3
• 字数: 3160字
• 语种: 中文
• DOI: 10.19387/j.cnki.1009-0592.2018.02.159

摘要

随着房地产行业的发展,"按揭"贷款购房这种新的消费形式大量涌现,银行作为"按揭"贷款的债权人为了保障自己的利益,通常以购房者所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,但在如今,绝大多数城市在开发项目取得预售证的情况下即可对外销售,此时由于通常不具备办理产权证的条件,银行并不能以购房者所购房屋进行抵押,因此,需要房地产开发企业为购房者提供阶段性担保,期限通常至银行办理完抵押止,由此为房地产开发企业带来了许多诉讼纠纷.本文从法律实践出发,通过商品房按揭法律纠纷几个要点,来阐述房地产开发企业为购房者提供阶段性担保应注意的事项.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	龚敬		3	5	1.0	2.0