浅议市场法在我国房地产评估中的应用

• 作者: 刘静
• 来源期刊: 房地产导刊
• 学科: 经济
• 关键词: 市场法 房地产评估 应用分析
• 年，卷（期）: 2018,（35）
• 所属期刊栏目: 研究探讨
• 页码范围: 233,239
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233.32
• 字数: 3115字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-4563.2018.35.225

摘要

近年来,随着经济的快速发展,房地产评估成为人们普遍关注的话题.市场法在房地产评估中适用于有充足房地产交易实例的地区,由于市场法评估受评估人员的知识经验约束较大,主观因素对价格影响较大,因此市场法更适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为.本文从市场法的含义、市场法的应用范畴、市场法的评估程序,并举例说明市场法在我国房地产评估中的实际应用,为准确评估国内房地产的市场价值提供参考.