房地产调控与实际房价走势背离原因分析

• 作者: 李洁如
• 来源期刊: 房地产导刊
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产调控 房价走势 走势背离 原因分析
• 年，卷（期）: 2018,（11）
• 所属期刊栏目: 研究探讨
• 页码范围: 221
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3
• 字数: 2181字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-4563.2018.11.207

摘要

我国房价在近20年来上涨迅速,2018年1月发布的全国261个城市房价中位数排名显示,一线城市平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米.高房价问题已成为关乎社会民生的热点问题.高房价会带来各种各样的社会问题及危害,进一步加剧经济结构失衡和金融风险,国家也充分认识到了其风险,并先后从制度、政策等方面积极进行调控.但房地产调控与实际房价走势却产生背离,导致出现调控-上涨-调控-再上涨的现象.