房地产个人抵押贷款评估存在的问题及其建议

• 作者: 赵海峡
• 来源期刊: 福建质量管理
• 关键词: 房地产 个人抵押贷款 房地产评估企业
• 年，卷（期）: 2018,（22）
• 所属期刊栏目: 金融证券
• 页码范围: 96
• 页数: 1页
• 字数: 2285字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-9604.2018.22.076

摘要

随着我国房地产行业的快速发展,房价越来越高,房地产越来越被大众认可为只增不减的财产.当个人需要一定数额的贷款时,房地产成为首选的抵押物,并且对于借款人来说,房地产也是风险较低的抵押物.因此,个人将房地产抵押给银行用于贷款,成为普遍的现象.为了保障借贷双方的权益,借贷双方往往会在签订合同之前通过房地产评估企业对抵押房地产出具一份符合当前房地产市场状况的评估报告,以此报告中的评估价值作为贷款金额的判断依据,再由委托人支付一笔佣金给评估企业作为评估费用.在借方、 贷方、 评估企业三方利益环环相扣的情况下,个人抵押贷款在房地产评估中存在着诸多问题.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	赵海峡		3	1	1.0	1.0