异质信念对中国房价波动的影响效应研究

• 作者: 郑世刚
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 异质信念 房价波动 影响效应
• 年，卷（期）: 2019,（5）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 141-146
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3
• 字数: 7083字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2019.05.026

摘要

购房者行为模型表明,异质信念对房价具有正向影响,无论公共预期如何,异质信念都将促进房价上涨.通过工具变量2SLS法对中国35个大中城市的实证分析表明,异质信念对房价波动显示出显著的解释力,并表现出明显的区域效应;以是否实施限购区分的分样本分析表明异质信念对房价的影响与公共预期的方向无关,从而验证了提出的推论,为异质信念条件下的政策调控提供了思路.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑世刚	湖北经济学院经济与贸易学院	22	152	7.0	12.0