基于灰色GM (1, 1)模型的商品房销售价格预测

• 作者: 崔庆岳 赵国瑞
• 来源期刊: 哈尔滨商业大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 灰色预测 弱化算子 GM (1,1)模型 房地产 销售价格 预测精度 广州市
• 年，卷（期）: 2019,（2）
• 所属期刊栏目: 管理科学
• 页码范围: 253-256
• 页数: 4页
• 分类号: F224.9
• 字数: 3160字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-0946.2019.02.028

摘要

针对如何预测商品房平均销售价格问题, 基于2006～2016年广州市商品房平均销售价格的数据, 通过引入二阶弱化缓冲算子减少冲击波干扰对研究对象的影响, 进而建立灰色GM (1, 1) 模型并对模型进行了相关检验, 结果表明, 灰色模型的精度等级均为一级, 预测效果很好, 能够真实的反应广州市商品房价格的动态变化趋势, 对政府管理部门、房地产企业制定决策以及房地产市场行情预测提供了科学的依据.根据所得模型对广州市未来五年商品房销售价格进行了预测.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	赵国瑞	广州城建职业学院人文学院	20	10	2.0	2.0
2	崔庆岳	广州城建职业学院人文学院	16	13	2.0	2.0