关于沈阳市沈北新区房价预测的探讨与研究

• 作者: 王双 程丛电
• 来源期刊: 统计学与应用
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 预测 拟合 加权 马尔可夫链
• 年，卷（期）: 2019,（1）
• 页码范围: 84-96
• 页数: 13页
• 分类号: F2

摘要

基于沈阳市沈北新区某楼盘房价数据分别探讨用多项式拟合方法和加权马尔可夫链方法预测沈北新区房价走势的效果。通过长期跟踪统计房价数据,反复预测与实证检验,得出了这两种预测方法都较适用于预测沈阳市沈北地区房价走势且效果大体相同的结论。此外,还改进与完善了顾莹和夏乐天所给出的加权马尔可夫链房价预测方法。所做工作对于促进区域房地产研究的发展具有一定意义。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	程丛电	沈阳师范大学数学与系统科学学院	32	61	5.0	7.0
2	王双	沈阳师范大学数学与系统科学学院	3	2	1.0	1.0