住房公积金对潜在住房消费的区域差异性影响

• 作者: 乔贝 吴义东 王先柱
• 来源期刊: 安徽工业大学学报（自然科学版）
• 关键词: 住房公积金 购房意愿 购房压力 潜在住房消费
• 年，卷（期）: 2019,（1）
• 所属期刊栏目: 数学与经管
• 页码范围: 88-96
• 页数: 9页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-7872.2019.01.016

摘要

基于2016年中国住房公积金制度调研的问卷调查数据,构建logit回归模型,实证研究住房公积金对暂未购房者潜在住房消费行为的区域差异性影响.结果表明:暂未购房者作为潜在住房消费群体,住房公积金对其购房意愿、购房时间、购房用途及购房压力均有显著影响,且在不同城市具有异质性作用.在一、二线城市住房公积金并不能进一步加强其购房意愿,无法缓解购房压力,但明显促进了其短期购房行为,而相对于其他城市而言,一线城市购房用于投资的占比更大;二、三线及以下城市中公积金对购房消费用途有明显正向作用;公积金对三线及以下城市居民购房意愿和行为作用效果均显著.因此,需因城施策,通过制度改革进一步发挥住房公积金对住房消费的积极作用,平衡公积金对各线城市的支持力度,促进房地产市场平稳健康发展.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王先柱	安徽工业大学商学院	57	316	10.0	15.0
2	吴义东	上海财经大学公共经济与管理学院	10	6	2.0	2.0
3	乔贝	安徽工业大学商学院	1	0	0.0	0.0