从资本角度总结的商业地产操盘心得

• 作者: 刘文博
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: 选址定位 控制体量 定额设计 招商原则
• 年，卷（期）: 2019,（9）
• 所属期刊栏目: 本期专题 商业地产如何焕发新生机
• 页码范围: 21-24
• 页数: 4页
• 分类号: F293
• 字数: 3410字
• 语种: 中文

摘要

投资人关注持有物业的核心问题归纳有三点:财务KPI、位置 、经营团队和经营模式.这些指标都是由我们日常经营指标导致的最终结果:租金、营业费用率、客流量、客单价等,不同的经营指标最终都会落到这些结论性的财务KPI中来,从而最后决定这项资产能否顺利地资产证券化或上市.从实操来看,在操盘过程中怎样才能孵化受资本认可的资产建议关注12点.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘文博		2	0	0.0	0.0