商业地产如何"优生优育"

• 作者: 范宜昌
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: 转变开发思路 翻转开发流程 更换体制机制
• 年，卷（期）: 2019,（9）
• 所属期刊栏目: 本期专题 商业地产如何焕发新生机
• 页码范围: 14-16
• 页数: 3页
• 分类号: F293
• 字数: 2201字
• 语种: 中文

摘要

开发思路需要从"商家适应我"转变成为"我适应商家"的"量身定制"商业地产,也就是从过去所谓的"通用商业开发模式"转换到"定制商业开发模式"上来.商业地产开发程序一定是"先商业、后地产",就是首先做的是商业定位,根据商业定位做物业产品研究.再在"商业定位""产品研发""各个设计阶段""施工阶段""招商运行"上按照商业地产开发固有要求一步一步做好,也就是要把"商业地产"真正当做"商业地产"来开发,商业地产健康儿出生率就会提高.