未经房屋出租人同意的转租合同效力探讨

• 作者: 侯蓓
• 来源期刊: 法制与经济
• 关键词: 擅自转租 转租合同 合同效力 转租行为 出租人同意权
• 年，卷（期）: 2019,（2）
• 所属期刊栏目: 民商探索
• 页码范围: 75-77
• 页数: 3页
• 字数: 4641字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1005-0183(s).2019.02.026

摘要

《合同法》对于擅自转租情况下转租合同的效力,未作明确规定.文章通过列举擅自转租合同无效、效力待定和有效几种说法,认为应当承认擅自转租合同的效力,并从擅自转租合同效力的社会基础、合同生效的要件两方面予以说明.并提出承认擅自转租合同效力应将承租人的转租行为与转租租赁合同相区别,出租人的同意权不影响转祖合同的效力,房屋和初租租赁合同不影响转租租赁合同的效力等做法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	侯蓓	广西大学法学院	1	0	0.0	0.0