开发强度模型管不管用——以上海市中心城为例

• 作者: 朱春节 王森 苏红娟
• 来源期刊: 上海城市规划
• 学科: 工学
• 关键词: 建筑开发强度 模型 中心城 偏差
• 年，卷（期）: 2019,（z1）
• 所属期刊栏目: 数据研判
• 页码范围: 73-80
• 页数: 8页
• 分类号: TU981
• 字数: 6364字
• 语种: 中文

摘要

开发强度是土地价值的体现,一直是规划领域关注的热点.2003年,上海依托分区规划,在中心城开展强度分区管理实践.随着新一轮总体规划的批复,上海要在建设用地总量锁定的背景下走高质量的发展道路,对于开发强度管理提出更高的诉求.通过开发强度实施效果评估,分析实施过程中存在的主要问题,为开发强度管理改进提供方向.比对2015年实际建筑量与分区规划预测建筑量,得出实际建设和规划预期在规模和空间的建筑量偏差,并从规划输入要素和规划实施保障两个方面分析偏差出现的原因.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	苏红娟		9	29	3.0	5.0
2	朱春节		9	29	4.0	5.0
3	王森	上海市城市规划设计研究院信息服务中心	4	55	3.0	4.0