周期延长分化起,因城施策“稳”行舟

• 作者: 张明 杨晓晨 肖立晟 葛天任 郑联盛
• 来源期刊: 金融市场研究
• 学科: 经济
• 关键词: 土地市场 房价周期 长效机制
• 年，卷（期）: jrscyj,（2）
• 页码范围: 13-24
• 页数: 12页
• 分类号: F832.5

摘要

2018年国内房地产市场呈现三个特征:一是土地市场溢价降低,但成交回暖;二是房价周期被显著拉长,下行阶段没有充分出清;三是各城市分化愈发显著,市场预期短时间内很难统一。未来市场预期短期内很难达成一致。震荡局面对于整个行业来说,是调控政策“时间换空间”的结果。从投资开发的角度,2019将是低价购地和项目并购的难得机遇。从购房人角度,当前时点购房应当以自住和资产保值为目的。刚需购房者将有相对较多的时间和机会入市。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨晓晨	中国科技大学国际金融研究院全球宏观与国际金融研究中心	2	0	0.0	0.0
2	张明	中国科技大学国际金融研究院全球宏观与国际金融研究中心	1	0	0.0	0.0
3	郑联盛	中国科技大学国际金融研究院全球宏观与国际金融研究中心	1	0	0.0	0.0
4	肖立晟	中国科技大学国际金融研究院全球宏观与国际金融研究中心	1	0	0.0	0.0
5	葛天任	中国科技大学国际金融研究院全球宏观与国际金融研究中心	1	0	0.0	0.0