城市服务设施对房价分布格局的影响力探究

• 作者: 张煊宜 施润和
• 来源期刊: 华东师范大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 地理探测器 公共服务设施 城市住宅价格 上海
• 年，卷（期）: 2019,（6）
• 所属期刊栏目: 地理学
• 页码范围: 169-178
• 页数: 10页
• 分类号: F299.23
• 字数: 6450字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1000-5641.2019.06.016

摘要

城市服务设施分布的空间分异性造成了住宅获取各类城市服务的便捷度差异.为享受更优质的生活,人们往往会愿意支付更昂贵的价格购房.本文基于空间分异性思想,利用地理探测器模型,将各类服务设施的分布密度作为影响因子,以2018年上海市的城市住宅价格为例,探究各类城市服务设施对城市住宅价格的影响力.结果表明:①上海市整体房价分布从内环沿轨道交通环线呈放射圈层向四周郊区递减.②越靠近市中心,城市服务设施对塑造房价分布空间格局的影响力越显著.③交通服务设施对上海市房价分布格局的影响力最显著,城市服务设施对房价分布格局的影响力受到不同区域空间功能差异的影响,因此在房价调控中需要注意城市服务设施的优化.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	施润和	华东师范大学地理信息科学教育部重点实验室	21	290	8.0	16.0
17	张煊宜	华东师范大学地理信息科学教育部重点实验室	2	3	1.0	1.0