中国土地市场对城乡融合发展的影响

• 作者: 陈坤秋 龙花楼
• 来源期刊: 自然资源学报
• 关键词: 土地市场 城乡融合发展 城乡转型发展 乡村振兴 双轨机制
• 年，卷（期）: 2019,（2）
• 所属期刊栏目: 资源与战略
• 页码范围: 221-235
• 页数: 15页
• 字数: 13112字
• 语种: 中文
• DOI: 10.31497/zrzyxb.20190201

摘要

城乡融合发展是实现乡村振兴与推进新型城镇化建设的关键举措,土地市场则是实现城乡要素流通的重要渠道,也是连接城乡发展的关键纽带.本文阐释了城乡融合发展的科学内涵与本质特征,探究了土地市场对城乡融合发展的作用机理,在此基础上,量化分析了中国273个地级及以上行政单元土地市场与城乡融合发展的演进规律,并运用面板数据模型对土地市场与城乡融合关系进行了实证检验,以期从土地市场视角为城乡融合发展提供一条可实现路径.结论 如下:(1)城乡融合发展是城乡价值重塑的过程,旨在消除阻碍城乡发展的因素,推动城乡要素自由流动与平等交换,实现城乡发展要素回报趋同,本质是通过城乡互动互补实现城乡地域功能的整体优化.(2)土地市场对城乡融合的作用是利弊双轨的权衡,作用方向取决于土地市场是否是良性市场.城乡二元分配体制与社会融入受阻背景下,扭曲土地市场掣肘城乡融合发展.(3)2005-2013年中国土地市场稳步发展,城乡融合发展水平略低,土地市场规模、土地市场价格与土地市场化程度分别提升113.66％、274.09％与37.07％,59.34％城市的城乡融合发展水平下滑,二者反差明显,且均具时空分异特征.(4)现阶段,土地市场对城乡融合发展更多体现为滞碍作用,但土地市场对城乡融合存在“低水平陷阱”,突破88.64％的抑制拐点,即可发挥土地市场对城乡融合的促进作用.重塑土地市场发展价值取向,加快推进土地市场化改革,探索人口—土地挂钩机制是后续工作的重要方向.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	龙花楼	中国科学院地理科学与资源研究所	89	5423	37.0	73.0
2	陈坤秋	中国科学院地理科学与资源研究所	3	17	2.0	3.0