南昌市住宅价格空间分异及其影响因子研究

• 作者: 俎晓芳 张明霞 罗津
• 来源期刊: 江西科学
• 关键词: 住宅价格 地理加权回归 空间分异 南昌市
• 年，卷（期）: 2019,（5）
• 所属期刊栏目: 地球科学
• 页码范围: 670-676
• 页数: 7页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文
• DOI: 10.13990/j.issn1001-3679.2019.05.004

摘要

收集2018年7月份南昌市主城区的720个住宅小区的平均房价数据,利用地理加权回归模型并结合GIS空间分析方法研究南昌市主城区房价的空间分异以及不同影响因子的影响程度.结果表明:南昌市主城区的房价显著聚类,且呈多中心分布的模式;各影响因子对房价的影响存在空间变异性;总体而言,建筑特征中容积率对房价影响最显著,区位特征中地铁因素对房价影响最大,邻里特征中重点中学对房价影响最强.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	罗津	江西师范大学地理与环境学院	12	1	1.0	1.0
2	俎晓芳	江西师范大学地理与环境学院	3	1	1.0	1.0
3	张明霞	江西师范大学地理与环境学院	1	0	0.0	0.0