万科:战略转型谋突破,收敛聚焦待新春

• 作者: 乐加栋
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 万科 物业 长租公寓 物流 商业 教育
• 年，卷（期）: zgfdcb,（2）
• 页码范围: 32-38
• 页数: 7页
• 分类号: F293

摘要

近几年来,万科围绕着“城乡建设与生活服务商”的定位战略转型,多面出击。万科物业自2010年成为“中国物业百强”第一之后,蝉联9年至今,管理物业面积超4.6亿平方米,服务人群超1174万人,在管资产突破6万亿元;物流地产方面,万科联合多方资本将世界上最大的物流地产商普洛斯全面私有化,而其自身物流地产可租赁面积也已经扩张至626万平方米,跻身中国第二梯队;商业地产板块,万科联合合作方以128.7亿元收购印力集团96.55%股权,依靠印力商业平台共管理126个项目,总建筑面积915万平方米,自持项目已开业79个,包括53个购物中心,项目分布在国内各大核心城市群。站在目前时点往后看,未来如何通过组织重建,使新业务实现“投入与产出”“风险与收益”相匹配,并最终实现从辅助支撑性职能向现金流核心营收业务进行转变,实现进一步的“收敛”与“聚焦”,是下一阶段万科的战略重点。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	乐加栋		14	2	1.0	1.0