住房租赁资产证券化的国际借鉴

• 作者: 张立 郭杰群
• 来源期刊: 当代金融家
• 学科: 经济
• 关键词: 租赁资产证券化 住房租赁 国际借鉴 行业结构调整 社会资本 顶层设计 现金流 租金
• 年，卷（期）: ddjrj_2019,（1）
• 页码范围: 83-86
• 页数: 4页
• 分类号: F832.5

摘要

住房租赁的特性是有稳定的、长期的租金现金流,理论上具备进行资产证券化的条件,如果运用得当,可以起到助推行业结构调整、规范机构升级发展的作用。他山之石,可以攻玉。在住房租赁证券化领域,黑石提供了引入社会资本的范例,而房地美则体现巧妙顶层设计政府的角色。