住房租赁市场发展研究

• 作者: 李鹏 王立军 白纪年
• 来源期刊: 西部金融
• 学科: 经济
• 关键词: 住房租赁 房地产市场
• 年，卷（期）: 2019,（3）
• 所属期刊栏目: 专稿
• 页码范围: 4-9
• 页数: 6页
• 分类号: F293.2
• 字数: 6804字
• 语种: 中文

摘要

本文通过建立住房租赁市场个人租赁需求和供给的决策模型,研究影响住房租赁市场需求和供给的主要因素,并以此为基础分析我国住房租赁市场的发展特点和金融支持情况.基于理论和事实分析,本文认为居住期限是影响我国个人租房的重要因素,房价涨幅对个人住房租赁供给具有重要影响.建议大力发展机构租赁,稳定个人住房租赁预期,完善租金价格形成机制,规范发展住房租赁金融,健全住房租赁政策体系,促进住房租赁市场健康发展.