《城市居住区规划设计标准》的街坊开发强度探讨

• 作者: 王琛 胡仕婷 赵冰婧 黄明华
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 高层住宅 居住街坊 开发强度 一刀切 科学性 可操作性 城市设计
• 年，卷（期）: 2019,（18）
• 所属期刊栏目: 规划管理
• 页码范围: 31-39
• 页数: 9页
• 分类号: TU981
• 字数: 11174字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-0022.2019.18.005

摘要

《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)对营造舒适的居住生活环境、经济有效地利用土地和空间做了进一步的完善.但是在对高层居住街坊进行最大开发强度限定时却存在全国"一刀切"的状况,使其实施存在很大的现实不适应性.对此,文章通过进行模型验证,结合我国城市建设的实际情况,指出《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)中高层居住街坊容积率上限值3.1的不合理性及"80米终结高低配"的谬误所在.随后借鉴发达国家和地区的相关经验对该问题进行反思:开发强度"一刀切"的管控模式不仅导致土地经济效益难以得到充分发挥,还影响城市空间美观.因此,对于开发强度的控制应该在维护公共利益的基础上,放权给地方,结合城市设计进行综合考虑,分区、分类进行精细化管控;对指标的调控留有余地,以满足市场经济条件下对城市开发控制管理的需求,从而有效引导空间规划建设,提高管制的科学性与可操作性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄明华		59	691	14.0	25.0
2	王琛	西安建筑科技大学建筑学院	17	75	4.0	8.0
3	胡仕婷	西安建筑科技大学建筑学院	2	2	1.0	1.0
4	赵冰婧	西安建筑科技大学建筑学院	2	2	1.0	1.0