产权视角下共有产权住房模式的政策探讨及选择

• 作者: 叶剑平 薛白 陈思
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 经济
• 关键词: 共有产权 产权配置 政策选择
• 年，卷（期）: 2019,（1）
• 所属期刊栏目: 专论
• 页码范围: 46-52
• 页数: 7页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

共有产权住房模式将国有土地使用的机会成本、政府公共投入成本等内部化,使传统保障性住房的产权归属更加清晰,从而有效降低有限产权制度下的寻租行为.本文通过对典型城市实施模式的比较分析和各方参与主体的成本收益考察,提出共有产权住房模式的系统性优化思路:土地应由无偿划拨逐步向有偿出让转变,发挥市场定价的核心作用;赋予购房人回购政府产权的权利,加快共有产权住房流转;尽快推动管理机构的专业化和市场化.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	叶剑平	中国人民大学公共管理学院	117	1219	18.0	34.0