房地产对陕西省居民消费的影响:挤出效应还是财富效应 ——基于VAR模型的分析

• 作者: 赵珍
• 来源期刊: 西部金融
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 居民消费 财富效应 挤出效应
• 年，卷（期）: 2019,（6）
• 所属期刊栏目: 区域观察
• 页码范围: 66-71
• 页数: 6页
• 分类号: F812.42
• 字数: 5681字
• 语种: 中文

摘要

房产在我国家庭财富中占据重要位置,房地产市场价格大幅波动影响居民的资产和预算,进而影响居民消费行为.本文基于2013-2018年陕西省统计数据,在经验分析的基础上,建立向量自回归模型(VAR),实证研究了房地产对陕西省居民消费的影响.结果表明:房地产市场的财富效应在陕西省表现的更为突出,对消费产生正向影响,但和居民收入相比其影响较微弱,同时房地产市场对分类消费产生差异化影响.因此,合理调控房地产市场,深化差别化房贷政策,保持房地产市场平稳运行,成为新常态下我国社会经济健康发展的必然要求.