基于多元线性回归对海南省商品住宅价格的分析

• 作者: 朱家明 李梦欢 杨鹏辉
• 来源期刊: 景德镇学院学报
• 关键词: 商品住宅价格 多元线性回归拟合 灰色关联度 ARIMA模型
• 年，卷（期）: 2019,（5）
• 所属期刊栏目: 经济与管理研究
• 页码范围: 29-34
• 页数: 6页
• 分类号: F299.23
• 语种: 中文

摘要

以海南省2007-2017年商品住宅价格为研究对象,收集并分析剔除了与商品住宅价格相关性较小的影响因素,运用多元线性回归构建商品住宅价格变动模型,使用灰色关联度对所选出的影响因素进行关联排序.然后分别采用多元线性回归模型和ARIMA模型来预测出海南省商品住宅价格波动情况,但预测值仍存在较大误差,通过加权建立组合预测模型来对商品住宅价格进行预测,2018年预测的海南省商品住宅价格和实际价格十分接近,说明组合预测模型的精确度得到了提高.最后利用组合预测模型预测了未来五年海南省商品房住宅价格.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨鹏辉	安徽财经大学统计与应用数学学院	48	63	4.0	5.0
2	朱家明	安徽财经大学统计与应用数学学院	746	1169	9.0	12.0
3	李梦欢	安徽财经大学金融学院	5	1	1.0	1.0