基于公共利益,政府如何提前收回土地使用权

• 作者: 高梦一
• 来源期刊: 中国土地
• 年，卷（期）: 2019,（11）
• 所属期刊栏目: 法律在线
• 页码范围: 61
• 页数: 1页
• 语种: 中文
• DOI: 10.13816/j.cnki.ISSN 1002-9729.2019.11.23

摘要

A公司2001年12月6日经人民法院裁定,以协商方式获得11.78万平方米(176.68亩)土地,并于201 1年办理了房地产权证书,土地用途为旅游度假用地.A公司在该地块拟建设项目已完成了规划设计方案的审批,规划为高档度假酒店,并拥有酒店对应海滩的独立使用权,该项目已进行了基础设施的施工.2016年该地区实施“蓝色海湾整治行动”,该项目因截断了公共岸线,且开发强度较低,对滨海土地资源造成了较大的浪费,影响了整治行动的推进.地方政府多次与A公司沟通该地块开发利用问题,通过对A公司土地及地上附着物评估补偿以及置换的方式,最终达成了收回土地使用权的一致意见.