我国物业管理模式的未来发展思路

• 作者: 徐齐
• 来源期刊: 社会科学前沿
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 物业消费 分业经营 管作分离 供给侧改革
• 年，卷（期）: 2019,（7）
• 页码范围: 1342-1351
• 页数: 10页
• 分类号: F2

摘要

目前,物业行业存在前期介入受限、发展程度相对较低、各利益主体尚未形成利益共同体、物业服务投诉和维权的渠道不畅通以及物业资本化运营面临严峻考验等主要问题。为了改变这一现状,物业管理企业选择了转型升级,不同的时代背景都给物业企业的转型提供了契机。新的法律法规的健全规范了行业标准,互联网的推行给物业管理行业带来新的机遇,供给侧改革的提出则进一步明确了物业管理行业的发展方向。在转型的过程中,物业管理企业逐步摆脱对开发商的依赖,与房地产行业实行分业经营,而物业企业本身也选择管理与作业分离的模式创新发展。除此之外,人们对消费需求的增加则实现了物业管理消费多样化的发展。无论未来物业企业如何发展,基础服务和多样化经营并行仍是立足之本,同时要做到线上和线下相结合,这样才能扩大市场主体进一步发展。伴随着行业的发展,企业对人才提出了更高的要求,这使得行业人力资源格局逐步发生改变,未来合作共赢成为行业发展的主旋律。

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1	徐齐		2	0	0.0	0.0