面向城乡土地发展权公平配置的规划策略

• 作者: 张能 陈烨
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 土地发展权 发展权配置 用途管制 规划策略
• 年，卷（期）: 2019,（8）
• 所属期刊栏目: 规划管理
• 页码范围: 38-43
• 页数: 6页
• 分类号: TU981
• 字数: 7179字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-0022.2019.08.006

摘要

文章探讨了城乡规划中土地发展权的作用机制,指出土地发展权是规划刚性管控的法律依据,土地发展权配置是规划刚性控制的支撑政策.同时,结合我国的土地制度,阐述了我国土地发展权的特征和流转机制,指出公共性和商品性是我国土地发展权的主要特征,政府主导是我国土地发展权流转的主要机制.在此基础上,尝试建立实现我国城乡土地发展权公平配置的规划策略与方法,提出将土地增值收益转移支付作为发展权公平配置的途径,将规划指标核算作为发展权公平配置的依据.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈烨		6	20	2.0	4.0
2	张能	北京清华同衡规划设计研究院有限公司	3	2	1.0	1.0