止赎房产折价问题研究述评

• 作者: 吴璟 张家碧
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 止赎房产 折价率 住房价格 抵押贷款
• 年，卷（期）: 2019,（2）
• 所属期刊栏目: 行业发展研究
• 页码范围: 17-21
• 页数: 5页
• 分类号: F407.9
• 字数: 6004字
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.201902017

摘要

止赎房产变现是房地产抵押贷款风险管理中的重要环节,这也使得止赎房产折价问题成为近年来房地产经济学领域的研究热点之一.通过系统回顾现有国际范围内的主要研究,剖析止赎房产折价现象的理论根源,归纳折价率的主要估计结果及估计方法,从实证层面梳理影响折价率的主要因素,并初步讨论止赎房产的外部性对折价率的影响.此外还对我国围绕止赎房产折价问题的后续研究和实践方向提出若干建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴璟	清华大学房地产研究所	49	310	10.0	17.0
2	张家碧	清华大学房地产研究所	1	0	0.0	0.0