新市民购房需求影响因素研究

• 作者: 万亚辉 汪夏明 汪灏 许帅文
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 新市民 购房需求 影响因素 Logit模型
• 年，卷（期）: 2019,（3）
• 所属期刊栏目: 房地经济
• 页码范围: 86-92
• 页数: 7页
• 分类号: F407.9
• 字数: 6240字
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.201903086

摘要

分别从理论和实证的角度构建新市民购房需求影响因素模型,通过对新市民购房需求影响因素的实证分析得出以下结论:①对于外来人口而言,住房公积金制度、教育制度、住房价格、住房区位等因素对其购房需求有显著影响,其中影响最大的是住房价格、定居意愿和住房面积.②对于被动转移人口而言,住房公积金制度、住房区位、小区环境、住房价格等因素其购房需求有显著影响,其中影响最大的是住房价格、定居意愿和住房的投资意向.③对于毕业大学生而言,住房公积金制度、购房补贴制度、住房区位等对其购房需求有显著影响,其中影响程度最大的是定居意愿、开发商的知名度和购房补贴制度.最后,基于上述结论分别从政府和开发商的角度提出满足新市民购房需求的相关对策和建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	万亚辉	广西大学土木建筑工程学院	5	14	3.0	3.0
2	汪灏	新南威尔士大学建成环境学院	3	3	1.0	1.0
3	许帅文	广西大学土木建筑工程学院	3	11	2.0	3.0