我国城市基础设施对房价影响的区域差异 ——基于动态面板差分GMM模型的经验研究

• 作者: 向为民 李新刚
• 来源期刊: 重庆理工大学学报（社会科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 城镇化 基础设施 房地产价格 区域差异 差分GMM
• 年，卷（期）: 2019,（8）
• 所属期刊栏目: 经济学
• 页码范围: 52-63
• 页数: 12页
• 分类号: F294
• 字数: 9045字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8425(s).2019.08.007

摘要

选取2005—2017年省级面板数据,运用动态面板差分GMM模型,分析我国城市基础设施对房价的影响及其区域差异.结果发现:无论是全国层面还是东、中、西部地区的估计结果,均显示基础设施对房价产生显著影响,对不同区域房价的影响呈现空间异质性.其中,能源动力设施对中部房价影响显著为正,而对东、西部房价影响甚微;供水污水处理设施对东部房价具有抑制作用,对中部房价产生促进作用,对西部房价影响尚不明显;道路交通设施对东、西部房价具有负向影响,对中部房价影响不显著;邮电通信设施对中、西部房价均产生推动作用,对东部房价影响不显著;生态环保设施对东部房价影响显著为负,而对中、西部房价影响不显著.对不同类别城市的分析也得出城市基础设施对一线、新一线、二线、三线城市房价影响具有显著差异的结论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	向为民	重庆工商大学管理学院	3	7	2.0	2.0
2	李新刚	重庆理工大学经济金融学院	2	3	1.0	1.0