房地产税究竟是不是重复征税?——从黄宗羲定律说起

• 作者: 赵文成
• 来源期刊: 中国房地产（上旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产税 黄宗羲定律 土地出让 重复征税
• 年，卷（期）: 2019,（5）
• 所属期刊栏目: 本期专题 房地产税渐行渐近
• 页码范围: 8-12
• 页数: 5页
• 分类号: F293
• 字数: 3090字
• 语种: 中文

摘要

房地产税的初衷是为了增加地方政府财政收入.在土地出让金全归地方政府支配的制度背景下,继续对居民个人住房征收房地产税具有严重的重复征税嫌疑,类似于历史上的黄宗羲定律.解决办法是新老划断,在土地出让环节声明新地将征收房地产税.这种征收方式可能会既降低新房价格,也会直接减少政府土地出让收入.